灵丘按揭房如何再抵押贷款？

由于前几年房价的“直线”上升，导致大部分人只能通过贷款买房，有些人甚至连首付款都很难凑齐。为了实现住房梦，房子还是要买的，但是贷款买了房子，这个房产就属于按揭房了。我们都知道，红本在手的房子在人们需要资金周转的时候，可以抵押给银行盘活资产，那按揭房是否也可以再抵押贷款呢?随着银行业务的不断发展，在灵丘按揭房是可以再抵押贷款的。那灵丘按揭房如何再抵押贷款呢?接下来，我们来了解一下具体的情况。

灵丘按揭房如何再抵押贷款?

就目前各行的现行政策来看，只有部分银行可以接受个人办理按揭房再抵押贷款业务。很多银行规定按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若借款人遇到需将按揭房贷款还清再抵押的情况，比较合理的做法是找到、正规的担保公司，让担保公司垫资将剩余房贷还清，并完成房产解押，然后再将已经解押的房产抵押给新银行。获得银行的放款后，还清担保公司的垫资和服务费，剩余的资金便可有借款人自由支配了。

如果借款人想在无需还清贷款的情况下办理按揭房再抵押放款，那需要原贷款行有开通此项业务，虽然这种操作方式省去了垫资赎楼的环节，手续相对简单，但利率也不低且并不是所有银行都有受理此项业务。

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